中马钦州产业园区构筑物确权“破冰”首颁权证点燃要素流通引擎

近日，中马钦州产业园区自然资源局迎来了一项具有里程碑意义的工作成果——为钦州大洋粮油有限公司成功颁发了钦州市首本构筑物使用权不动产权证书。这一突破性举措，标志着在中马钦州产业园区的工业设施等特殊资产正式被纳入不动产登记体系，实现了创新与突破。

为钦州大洋粮油有限公司颁发钦州市首本构筑物使用权不动产权证书。

长期以来，工业设施以及大型设备基座等特殊构筑物，由于缺乏明确的权属凭证，一直面临着诸多棘手问题。产权争议频发，企业在资产处置时困难重重，这些都极大地制约了企业的发展以及市场要素的高效流通。此次中马钦州产业园区自然资源局依据《民法典》《不动产登记暂行条例》等法律法规，运用无人机测绘技术，对构筑物的空间范围进行了精准界定。通过严谨、科学的流程，将权利人对于特定构筑物所拥有的占有、使用等合法权益，以法定形式予以固定，成功攻克了“特殊资产无身份证”这一长期困扰行业发展的历史难题。

对于权利人而言，这本证书意义非凡。凭借它，企业不仅能够在面临权益纠纷时依法维权，更可以将其作为融资抵押的重要依据，有效降低了企业的交易成本，拓宽了融资渠道。与此同时，中马钦州产业园区同步构建了产权溯源机制，从根本上防范了权属纠纷的发生，为规范市场要素流通奠定了坚实基础。

此项改革通过明晰产权，充分释放了特殊资产的潜在价值，为优化区域营商环境提供了生动且极具借鉴意义的实践范例。在当前实体经济积极寻求转型发展的关键时期，这一举措无疑为企业注入了一剂“强心针”，有力地助推了实体经济朝着更高质量、更可持续的方向迈进。