中马钦州产业园区特色扶贫小镇（扶贫就业安置小区）A地块总平和架空车库建筑单体方案调整批前公示

由广西中马钦州产业园区华物海路商务咨询有限公司建设的中马钦州产业园区特色扶贫小镇（扶贫就业安置小区）A地块项目位于云顶大街南面、孔雀湾大道东面ZMD-14-02地块，现建设单位向我局申请调整总平和架空车库建筑单体方案，具体调整内容如下：

一、总平调整内容：

1、优化体育活动场地布局位置，调整后共设置5个活动场地，总用地面积为由1492.78 m2调整为1467.57m2；取消15、16号楼间消防车道。

2、岗亭优化调整，原3个成品岗亭调整为钢筋混凝土岗亭，2#楼与3#楼间的入口处增加一个钢筋混凝土岗亭，增加总建筑面积31.42m2。

3、调整部分绿化位置及绿地面积，优化调整东、西、北三个出入口台阶形式与景观造型，13#楼北侧增加设置吸烟区。

4、调整后总平的总建筑面积为155391.19m2、计容建筑面积为116797.17m2、建筑占地面积为8580.72m2、绿地面积为18709.226m2、容积率为2.19、建筑密度为16.12%、绿地率为35.16%、机动车停车位为925个。

二、架空车库建筑单体方案调整内容：

平面图优化生活水泵房布局、变更配电房及部分设备间防火门、优化东西北侧入口平面效果；立面图删除外围女儿墙、立柱线条造型，AM轴—1～9轴女儿墙 高度降低及设置镀锌栏杆，配套商业门窗样式调整为玻璃门联窗、增加外围通风百叶窗。

经审核，调整后总平及建筑单体方案满足规划要求，我局拟同意调整。根据规划管理的相关规定，现对总平及建筑单体方案调整予以公示，公示时间为7个工作日，时间从2026年4月22日至2026年4月30日；公示地点：项目建设地点、中马钦州产业园区管理委员会网站（http://zmqzcyyq.gxzf.gov.cn/）。如对此总平及建筑单体方案调整有异议，请在公示期限内向我局提出具体书面意见，并署真实姓名和联系电话。业务咨询电话：0777—5988180，邓工。

附图：项目调整前后总平图和建筑单体方案图

（附图详见项目建设地点、中马钦州产业园区管理委员会网站）

中国—马来西亚钦州产业园区自然资源局

2026年4月22日